La vente immobilière respecte des étapes précises si l’on veut que tout se déroule à merveille et en tirer les meilleurs profits. Qu’on se le dise ! Les tâches sont souvent fastidieuses et requièrent du temps. Si vous êtes une personne toujours débordée, mieux vaut passer par une agence immobilière. Voici les marches à suivre pour mener à bien un projet de vente de maison ou d’appartement.
Quelles sont les étapes d’une vente ?
Une vente immobilière réussie doit passer par différentes étapes. Ces dernières nécessitent une bonne organisation et une excellente préparation. Parallèlement, il faut tenir compte des démarches juridiques et techniques qui se rattachent à la transaction immobilière. Voici les étapes d’une vente immobilière à Saint-Martin ou ailleurs :
• Réalisation des diagnostics techniques immobiliers,
• Estimation de la valeur marchande du logement,
• Mise en vente : rédaction et diffusion de l’annonce, recherche d’acheteurs potentiels,
• Réception des visites et sélection des candidats à la propriété,
• Signature de l’offre d’achat,
• Choix du notaire,
• Négociation et Signature de l’avant contrat : promesse de vente ou compromis de vente,
• Dépôt de garantie par l’acquéreur,
• Signature de l’acte authentique de vente et remise des clés.
Collaborez avec un professionnel
Même s’il est possible de vendre directement entre particuliers, le recours aux services d’une agence immobilière est capital, non seulement pour vous faciliter la tâche, mais aussi pour gagner du temps et sécuriser la transaction. Aussi, le manque de conseils peut être risqué, ne serait-ce que pour définir la réelle valeur marchande de la maison ou de l’appartement. Notez bien qu’une mauvaise estimation peut considérablement retarder la réalisation de la vente, voire provoquer l’échec du projet.
